Újpesten a Városkapuhoz és az Újpest központhoz közel eladó egy felújított, galériázott 29 m2-es garzonlakás. A lakás déli tájolású, minden napszakban világos. A belmagasság 3,46 m. A lakás alapterülete 29 m2-es plusz egy 9,8 m2-es fekvő galéria van kialakítva.A felújítás során a villany és a vízvezetékeket, valamint a burkolatokat felújították és az ingatlan festése történt meg. A nyílászárók hő és hangszigeteltek, redőnnyel valamint a bejárati ajtó is modern biztonságos több ponton záródó. A lakásban hűtő-fűtő klíma berendezés van felszerelve. A melegvíz ellátása villanybojlerrel van megoldva. A fürdő és a WC egy helyiségben található és törölköző szárítóval. Tűzhely felsőrésze gázzal működik, a sütő elektromos. Minden bútor és berendezés, gépesítés (hűtőgép, mosógép) igény szerint a vételár részét képezi. A társasházat kedves magára és a környezetére ügyelő jó lakóközösség jellemzi. Közelben a mindennapi élethez fontos boltok , Lidl, Spar, Gyógyszertár megtalálhatóak.Közlekedés: Metró, buszok, villamos egyaránt elérhetőek.Dunapart szintén sétatávolságra található.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK045068

Megvételre kínálok egy napfényes 17. kerületi felújított, panelprogramos 2. emeleti 63 m2-es panel lakást. A lakás 2022-ben lett teljes körűen felújítva amelynek köszönhetően kiváló elrendezésű, tágas térérzetet is biztosít minden helyiségben. A folyosón lehetőség van egy beépített szekrény kialakítására a több pakolási lehetőség eléréséért. A lakásban található egy 6,7 és egy 12 m2-es szoba, ezen felül egy 18 m2-es francia erkélyes nappali ahol egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. Konyha beépített szekrénnyel ahol még az ebédlőasztal is kényelmesen elfér, külön wc és zuhanyzós fürdőszoba. A nagy terekkel rendelkező napfényes lakás így kényelmes otthont nyújt családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. Amennyiben felkeltette érdeklősét várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK068973

Napfényes, tégla építésű családi házrész egy csendes, kertvárosi mellékutcában, saját használatú udvarrésszel! Az ingatlan teljeskörű esztétikai és gépészeti felújításon esett át, így készen áll arra, hogy új tulajdonosa azonnal birtokba vehesse. A ház homlokzatát 15 cm vastag szigetelés borítja, amely jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. A modern, két rétegű bukó-nyíló nyílászárók nem csak esztétikusak, de energiabarátak is, így garantáltan a lakásban tartják a meleget. Az ingatlan fűtése több opcióval is rendelkezik: elektromos panel és klíma formájában, így az új tulajdonos rugalmasan választhatja meg, melyik megoldás felel meg leginkább az igényeinek. A otthon kertre néző nyugodt környezete tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra, a tájolásának köszönhetően a nap világossággal tölti meg a lakótereket. A felújított belső terek optimális feltételeket nyújtanak a modern lakberendezés számára, így csak az Ön fantáziáján múlik, milyen hangulatot varázsol saját életterébe. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, és ideális választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét a kertváros nyugalmával szeretnék ötvözni. Ez az ingatlan különösen vonzó lehet a fiatal családok, a természetközeli életmódot kedvelők, valamint azok számára, akik szívesen élveznék a saját kert előnyeit anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről. Jöjjön el, nézze meg! Referencia szám: LK081638

Panorámás, klímás, gardróbszobás lakás, külön mosókonyhával a Kőrakás park közkedvelt részén! Eladó Újpalotán, a Kőrakás parkban egy 64 m²-es modern, szép állapotú, 2+1 félszobás, mosókonyhás, gardróbszobás, panorámás lakást szigetelt, panelprogramos házban. Az ingatlan a 10. emeleten található, praktikus elrendezésű 2,5 szobás, ahol a félszoba közel 11 m², így akár teljes értékű szobaként is használható. A lakáshoz tartozik egy kényelmes, 2 m²-es erkély, ahonnan a meseszép naplementékben gyönyörködhetünk. A gardróbszekrény és a mosókonyha praktikus és kényelmes megoldás. A lakáshoz tartozik egy 4m²-es zárható tároló is.A ház egyedülálló elhelyezkedésű, nem közvetlenül forgalmas út vagy tömegközlekedés mellett található, így csendes környezetet biztosít, ugyanakkor a megállók 5 percen belül elérhetők. Iskola és óvoda szintén pár perc sétára van. A környék zöldövezeti jellegű, sok fával és parkos résszel a ház előtt. Közel a Szilas-patak, ahol kellemes sétákat tehetünk. A parkolás kényelmesen, ingyenesen megoldható közvetlenül a ház közelében. A lakás további előnyei: szigetelt, panelprogramos épület ( már kifizetett)új hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, mosókonyha a lakásban, gardróbszoba világos, tágas terek, panorámás kilátás, felújított lift. Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is. Lokáció:Parkok, tenisz pálya, több állásos elkerített Ping-pong tér, kis erdő, bölcsőde, óvoda és iskola is séta távolságra.Lidl, Aldi, Orvosi rendelő, drogéria szintén pár perc sétára. Közelben megtalálható még Pólus Center, Ázsia Center, Penny, Príma, Vásárcsarnok (piac).Számos busz és villamosjárat segíti a közlekedést.Nappali és éjszakai buszok (7, 7E, 8E, 108E, 1), valamint a 69 villamos 5 perc sétára Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK061531

Eladó teljeskörűen felújított családi ház Veresegyházán! Veresegyház csendes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 1970-es években épült, de néhány éve teljesen felújított, 97 m²-es családi házat, 903nm-es telken. Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, praktikus elrendezése kényelmes otthont biztosít kisebb családok vagy párok számára is. A ház falazata Ytong, terméskő és tégla kombinációja, amelyet 8 cm-es grafitos szigetelés egészít ki, így energiahatékonysága kiváló. A modern gépészetnek köszönhetően az otthon rezsibarát és komfortos:7,5 kW-os napelemes rendszer, padlófűtés + cirkó fűtés 2 klímaberendezés, víztisztító rendszer, Gyűrűs kút, 32nm-es terasz. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik, a kényelmet pedig szúnyoghálókkal felszerelt nyílászárók növelik. A telken található egy 16 m²-es fedett kocsibeálló, valamint egy 12 m²-es kisház, amely alatt pince is helyet kapott ideális tárolásra vagy hobbi célra. A kert jelenlegi állapota lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja, legyen szó pihenőkert kialakításáról vagy akár kertészkedésről. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy korszerű, alacsony fenntartású, mégis otthonos házat keresnek Veresegyházon. Ne maradjon le róla jöjjön el, és nézze meg személyesen! Referencia szám: HZ088871

Eladó önálló családi ház Budapest, XVII. kerület, Madárdomb A XVII. kerület legkeresettebb részén, a Madárdombon kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas tereket kínáló önálló családi házat. Az ingatlan három szinten biztosít jól szeparált életteret, stabil műszaki tartalommal és egyedi belsőépítészeti megoldásokkal. Lokáció: Madárdomb csendes, kertvárosi része. A városrész infrastruktúrája kiváló, a környék rendezett, biztonságos és magas presztízsű. Alapterület és elosztás: Pince: 107 m2 teljes értékű alsó szint, egy 46 m²-es garázzsal és egyéb tároló helyiségekkel. Földszint: A központban egy 46 m²-es nappali található beépített cserépkályhával. Tartozik hozzá egy tágas konyha-étkező kamrával, fürdőszoba, külön WC és egy széles közlekedő. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy több mint 30 m²-es fedett teraszra. Emelet: Három különnyíló, tágas hálószoba, fürdőszoba és erkély. Különálló egység (Extrák): A telek adottságait kihasználva a terasz alatt egy 36 m²-es, szerkezetkész állapotú különálló lakrész került kialakításra. Ez a tér alkalmas önálló garzonlakásnak, műhelynek vagy nyári konyhának, igény szerint befejezhető.Belső kialakítás: Az épületet tágas terek és nagy ablakfelületek jellemzik. Az ingatlan egyedi értéke a nappaliban és az emeleten található, kézműves technikával készült intarziás parketta. .Műszaki és egyéb adottságok: Önálló telek és épület. Fúrt kút és öntöző rendszer Optimális helyiségkiosztás, benapozott belső terek. Többgenerációs összeköltözésre vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas kialakítás a szerkezetkész plusz helyiségnek köszönhetően. Ez az ingatlan a Madárdomb nyugalmát és a tágas, egyedi megoldásokkal rendelkező életteret keresők számára nyújt optimális megoldást. További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ072716

Mogyoródon, a Szent Jakab lakópark felett, örökpanorámás, természetközeli környezetben eladó egy 2012-ben épült, jó állapotú önálló családi ház 1034 nm-es telken, kiváló közlekedéssel. Az ingatlan adottságainak köszönhetően akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet. A HÉV megálló mindössze 2 perc alatt elérhető, így a nyugodt környezet mellett a gyors bejutás is biztosított. A 95 nm-es, szigetelt főépület háromszintes kialakítású. A lakótérben jelenleg 2 szoba és egy nappali található, de az ingatlan elrendezésének köszönhetően könnyedén kialakítható akár egy harmadik szoba is. A ház dupla komfortos, világos étkezős konyhával rendelkezik. A fűtésről kondenzációs gázkazán és kandalló gondoskodik, míg a nyári hőségben klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A pince szinten található egy tárolóhelyiség ami akár mosókonyhának is kialakítható, emellett külön műhely és fürdőszoba is helyet kapott. A telken található továbbá egy jó állapotú, különálló 40 nm-es ház, valamint egy 50 nm-es könnyűszerkezetes garázs, amely akár műhelynek vagy vállalkozási célra is ideális lehet. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek panorámás otthont nagy telekkel, mégis fontos számukra a gyors és könnyű közlekedés. Referencia szám: HZ051821

## Tágas családi ház eladó Fóton – kizárólag készpénzes vevők részére! Fót egyik csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 112 nm-es, 1996-ban épült családi házat, amely ideális választás lehet családok számára, akik tágas tereket és nagy kertet keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan vegyes falazatú, rendezett és jó állapotú, így akár rövid időn belül költözhető. --- ### A ház főbb jellemzői A praktikus elrendezésű otthonban: * hatalmas, világos szobák * tágas nappali * kényelmes életterek biztosítják a család minden tagja számára a komfortos mindennapokat. A 900 nm-es telek számos lehetőséget kínál: * gyermekek számára tökéletes játszótér * kertészkedéshez ideális terület * pihenőkert vagy akár kerti sütögető kialakítására is alkalmas --- ### Műszaki tartalom * vegyes tüzelésű kazán * klímaberendezés * egész évben kellemes hőmérséklet * rendezett állapotú ingatlan --- ### Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: * csendes, családias környezet * gyors megközelíthetőség * az M3-as autópálya könnyedén elérhető * Budapest gyorsan megközelíthető --- ## Miért érdemes megnézni? Tágas, jól élhető terek 900 nm-es kert Nyugodt, családbarát környezet Jó állapotú ingatlan Kiváló közlekedés Ideális családok számára Ha egy nyugodt környezetben található, tágas otthont keres Fóton, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

## Világos tetőtéri lakás eladó Dunakeszin, az Alagliget Lakóparkban! Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, az Alagliget Lakóparkban kínálunk megvételre egy bruttó 61 m²-es, nettó 41 m²-es, jó állapotú tetőtéri lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy kisgyermekes családok számára. Az ingatlan egy 11 lakásos, kulturált társasház tetőterében helyezkedik el, saját mérőórákkal rendelkezik, fenntartása pedig rendkívül kedvező. --- ### A lakás elosztása * előszoba * 2 szoba * fürdőszoba * tágas, világos amerikai konyhás nappali A lakás egész nap világos, a nagy ablakoknak köszönhetően napfényben úszik, így igazán kellemes, otthonos hangulatot biztosít. --- ### Műszaki tartalom * gázkazános fűtés * a kazán nemrég felújításra került * klíma a nyári komfort érdekében * saját mérőórák * alacsony fenntartási költség A teljes rezsi költség körülbelül 15.000–20.000 Ft között mozog havonta. A közös költség mindössze 11.000 Ft, amely tartalmazza: * a társasház takarítását * a kert rendezését --- ### Extrák Az ingatlanhoz tartozik: * saját felszíni autóbeálló * közös használatú kert A kertben: * grillezési lehetőség * trambulin * gyermekek számára játszási lehetőség biztosítja a kellemes kikapcsolódást az egész család számára. --- ## Lokáció A lakás Dunakeszi egyik legnépszerűbb részén található, kiváló infrastruktúrával. Sétatávolságra elérhető: * iskola * óvoda * üzletek * bevásárlási lehetőségek A lakóközösség csendes, kulturált és barátságos, ami szintén nagy értéket képvisel. --- ## Miért érdemes megnézni? Kiváló elhelyezkedés Világos, napfényes lakás 2 szoba + amerikai konyhás nappali Saját autóbeálló Alacsony rezsi Azonnal költözhető Ideális első otthonnak vagy befektetésnek Családbarát környezet Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal költözhető! Független hitelügyintézésben is díjmentesen segítek! Keressen bizalommal, az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Örökpanorámás családi ház eladó Mogyoródon, a Szent Jakab lakópark felett! Mogyoród egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Szent Jakab lakópark felett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi házat, amely csendes környezetével és lenyűgöző panorámájával garantálja a nyugodt mindennapokat. A 2012-ben épült, jó állapotú ingatlan egy 1034 nm-es telken helyezkedik el, és adottságainak köszönhetően akár több generáció együttélésére is ideális választás lehet. A kiváló lokációnak köszönhetően a HÉV-megálló mindössze 2 perc alatt elérhető, így a természet közelsége mellett a gyors közlekedés is biztosított. ________________________________________ A főépület jellemzői A 95 nm-es, szigetelt családi ház háromszintes kialakítású. A lakótér jelenlegi elosztása: 3 szoba tágas nappali világos, étkezős konyha dupla komfort Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi egy harmadik szoba könnyed kialakítását is, így a ház remekül alakítható a család igényeihez. A fűtésről kondenzációs gázkazán és hangulatos kandalló gondoskodik, míg a nyári melegben klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. ________________________________________ Pince szint A pince szinten helyet kapott: egy tárolóhelyiség, amely akár mosókonyhává is alakítható külön műhely fürdőszoba ________________________________________ További épületek a telken A telken található továbbá: egy jó állapotú, különálló 40 nm-es ház egy 50 nm-es könnyűszerkezetes garázs A garázs méretének és kialakításának köszönhetően akár műhelynek vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. ________________________________________ Miért érdemes megnézni? Örökpanorámás elhelyezkedés Természetközeli, csendes környezet Nagy, 1034 nm-es telek Több generáció számára is alkalmas kialakítás Különálló melléképület Vállalkozásra is alkalmas garázs/műhely Jó állapotú, 2012-ben épült ház Kiváló közlekedés, HÉV a közelben Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a gyors városi kapcsolatról sem. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Panorámás, klímás lakás gardróbszobával és külön mosókonyhával a Kőrakás park közkedvelt részén! Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a népszerű Kőrakás parkban kínálunk megvételre egy 64 m²-es, kiváló elosztású, szép állapotú, panorámás lakást szigetelt, panelprogramos társasházban. Az ingatlan a 10. emeleten található, világos, tágas terekkel és rendkívül praktikus kialakítással várja új tulajdonosát. A lakás főbb jellemzői * 2 + 1 félszobás elrendezés * külön mosókonyha * gardróbszoba * panorámás kilátás * 2 m²-es erkély * klímaberendezés A közel 11 m²-es félszoba teljes értékű szobaként is kiválóan használható, így a lakás ideális lehet családok számára is. Az erkélyről gyönyörű panoráma és lenyűgöző naplementék tárulnak elénk. Műszaki tartalom * szigetelt, panelprogramos épület *(a panelprogram teljes költsége már rendezve)* * új, hőszigetelt nyílászárók * redőny és szúnyogháló minden ablakon * felújított lift * klíma * praktikus mosókonyha * gardróbszoba A lakáshoz tartozik továbbá egy 4 m²-es, zárható tároló is. --- ## Környezet és lokáció A társasház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően: * nem közvetlenül forgalmas út mellett található * csendes, nyugodt környezetet biztosít * ugyanakkor a tömegközlekedés 5 percen belül elérhető A környék rendkívül zöld, parkosított, sok fával és sétalehetőséggel. A közelben található: * Szilas-patak * parkok * teniszpálya * pingpong tér * kisebb erdős rész * bölcsőde * óvoda * iskola Pár perc sétára elérhető továbbá: * Lidl * Aldi * drogéria * orvosi rendelő * piac * Penny * Príma A közelben megtalálható még: * Pólus Center * Ázsia Center --- ## Közlekedés Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: * 7 * 7E * 8E * 108E * 133E buszok * 69-es villamos * éjszakai járatok A megállók mindössze néhány perc sétával elérhetők. --- ## Miért érdemes megnézni? Panorámás kilátás Világos, tágas terek Külön mosókonyha és gardróbszoba Panelprogramos, szigetelt ház Klímás lakás Saját tároló Csendes, zöld környezet Kiváló közlekedés Ideális családoknak vagy befektetésnek Ha egy jól elosztott, világos és kényelmes otthont keres kiváló környezetben, ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekinteni! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Napfényes, tégla építésű családi házrész csendes, kertvárosi mellékutcában, saját használatú udvarrésszel! Az ingatlan teljes körű esztétikai és gépészeti felújításon esett át, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti. A ház homlokzatát 15 cm vastag szigetelés borítja, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A modern, két rétegű bukó-nyíló nyílászárók kiváló hőszigetelést biztosítanak, miközben esztétikus megjelenést kölcsönöznek az otthonnak. A fűtés többféle lehetőséggel megoldott: elektromos panelekkel és klímával, így minden évszakban kényelmes és rugalmas használatot biztosít. A kertre néző, nyugodt környezet és a kedvező tájolás világos, barátságos tereket eredményez. A felújított belső kialakítás modern, otthonos életteret kínál, amely könnyedén alakítható az új tulajdonos stílusához és igényeihez. Az ingatlan remek választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett a kertvárosi nyugalmat is fontosnak tartják. Ideális lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik szeretnék élvezni a saját kert előnyeit egy korszerű, azonnal költözhető otthonban. Jöjjön el, nézze meg személyesen! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Csendes, erkélyes lakás eladó Fót közkedvelt részén! Eladásra kínálunk egy 40 nm-es, 1. emeleti, erkélyes lakást Fót egyik nyugodt, rendezett utcájában, a Móricz Zsigmond utcában, modern, újszerű építésű környezetben. A lakás egy 2004-ben épült, karbantartott társasházban található, amelynek köszönhetően a közeljövőben nem kell nagyobb felújításban gondolkodni. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos, és kellemes méretű erkéllyel rendelkezik, amely ideális pihenéshez. Főbb jellemzők:40 nm alapterület1 szobaemeleti elhelyezkedéserkélysaját gáz cirkó fűtésalacsony fenntartási költségek, rendezett, kulturált társasház A környék csendes, családbarát, alacsony forgalmú, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet keresnek. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: üzletek, óvoda, iskola, valamint egészségügyi ellátás is könnyen elérhető. A tömegközlekedés kiváló, a vasútállomás és buszmegállók gyorsan megközelíthetők, így Budapest akár 2025 perc alatt elérhető autóval ideális választás ingázóknak is. Ajánljuk: első lakásnak, egyedülállóknak vagy pároknak,befektetőknek, kiadásra is kiváló Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget élhető környezet, jó elhelyezkedés, alacsony fenntartás! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Eladó egy igényesen felújjított lakás.Egy 6 lakásos, rendezett házban kínálunk megvételre egy 1. emeleti , 35 m2 lakást, amely praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás első lakásvásárlóknak , pároknak, vagy akár kisebb, könnyen fenntartható otthonra váltóknak. A lakás funkcionális térszervezéssel rendelkezik:- Különálló nappali - elkülönített konyharész - külön nyíló hálószoba- külön fürdőszoba mosdóvalFelújjítás és műszaki tartalom: Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át , mely során:- új nyílászárók és tetőtéri ablak kerültek beépítésre- radiátorok cserése történt infrás termosztáttal - részben hideg - melegburkolatok cseréje - villanyszerelés , - vezetékek bővítése , új szerelvények - konnektorok és kapcsolók cseréje történt - modern, beépített konyha kialakítása (folyamatban a beépítése), - tisztasági és dekorfestés a lakásban és a lépcsőházban- új klíma berendezés Az összhatás egy letisztult, modern, azonnal költözhető otthon, ahol a funkció és az esztétika együtt valósul meg. Kinek ideális?- első lakásvásárlóknak- egyedülállóknak vagy fiatal pároknak- vagy azoknak, akik nagyobb ingatlanból egy könnyebben fenntartható , praktikus otthonra váltanánakA hely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetre vágynak, de mégsem szeretnének messze lenni Budapest nyüzsgésétől. A település jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, közel található iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedési csomópontok is elérhetőek. Kellemes sétákra és kikapcsolódásra a közeli parkok és zöld területek nyújtanak lehetőséget.Ha békés, családcentrikus otthont szeretne kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, az ingatlan tökéletes választás.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal. Referencia szám: LK012348

Vecsés központi részén mégis csendes kertvárosias utcában eladó az alapoktól megújított 7 lakásos társasház lakásai.A ház beton alapon téglából épült a 90-es évek végén, a kivitelező az egész házat visszabontotta beleértve a tető lebontását is.Így egy teljesen új társasházról beszélhetünk.-30-as tégla-15cm szigetelés-3 rétegű 6légkamrás nyílászárók-fafödémes cserépfedésű tető-5 darab lakás a földszinten-2 darab lakás az emelten-2 lakáshoz saját privát lezárt kertrész tartozik-Óriási közös kertrészMinden lakáshoz tartozik saját autóbeálló, továbbá vendég parkolók is kialakításra kerülnek a kerten belül. A lakások fűtése házközponti gázkazánról megoldott, minden lakásban padlófűtéssel adja le a hőt, hőmennyiség mérővel ellátottak.A társasház területére elektromos kapun keresztül juthatunk be.A lakások hitelre és állami támogatásokra alkalmasak.A szóban forgó lakás a földszinti 1-es lakás, mely 65 négyzetméter.Nappali+1 hálószobás lakás melyhez egy körülbelül 100 négyzetméteres saját privát kertrész tartozik 20 négyzetméteres terasszal.Buszmegálló 5 perc sétára található.Vasútállomás 20 perc gyalog.Közelben Uszoda, Iskola, Óvoda, Focipálya, PennyKérdés esetén hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: LK095536

Dabas Rózsadombján kínálunk eladásra egy önálló, új építésű, kertkapcsolatos családi házat, amely modern műszaki tartalommal és átgondolt belső elrendezéssel készül!Az ingatlan egy 990 nm-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan beton alapra épül, Porotherm 30 N+F téglából. A válaszfalak 10 cm vastag Porotherm válaszfal téglából készülnek, a födém beton szerkezetű. A homlokzatra 15 cm vastag hőszigetelés kerül, míg a lábazaton 10 cm vastag fagyálló szigetelés biztosítja. Háromrétegű nyílászárók kerülnek beépítésre.A fűtésről korszerű 10kW hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, a fürdőszobákban pedig törölközőszárítós radiátorok is helyet kapnak. Az elektromos ellátás 3x16 amperrel kerül kiépítésre, a villanyszerelés összesen 70 kiállást tartalmaz, továbbá napelemes autótöltő kiállás is rendelkezésre áll.A választható burkolatok és szaniterek az alábbi értékhatárokig képezik a vételár részét:hideg és meleg burkolatok: 7000 Ft/m²mosdó: 20.000 Ft-igcsaptelep: 20.000 Ft-igWC (Geberit rendszerrel): 30.000 Ft-igkád: 100.000 Ft-igbeltéri ajtók: 80.000 Ft/db értékigKülső és belső gránit párkányok, valamint elektromos redőny kiállások szintén az ár részét képezik.A 128,61 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, három hálószobát, két fürdőszobát foglal magában, amelyek közül az egyik kádas, a másik zuhanyzós, utóbbiban a háztartási helyiség is kialakításra kerül. Ezen felül közlekedő, kamra, előtér és egy amerikai konyhás nappali szolgálja a kényelmet. A garázsból közvetlen bejárás biztosított a lakótérbe.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. A családi ház Dabas egyik legjobb részén, a Rózsadombon található, ahonnan a buszmegálló, a városközpont, bevásárlási lehetőségek, és orvosi rendelő 1015 perces sétával kényelmesen elérhetők.Az ingatlanok már 10% foglalóval leköthetők. Várható átadás: 2026 4. negyedév. A hirdetésben szereplő képek referenciaképek, a megvalósuló ingatlan megjelenésében és stílusában ezekkel megegyező lesz.Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ039844

Vecsés központi részén mégis csendes kertvárosias utcában eladó az alapoktól megújított 7 lakásos társasház lakásai.A ház beton alapon téglából épült a 90-es évek végén, a kivitelező az egész házat visszabontotta beleértve a tető lebontását is.Így egy teljesen új társasházról beszélhetünk.-30-as tégla-15cm szigetelés-3 rétegű 6légkamrás nyílászárók-fafödémes cserépfedésű tető-5 darab lakás a földszinten-2 darab lakás az emelten-2 lakáshoz saját privát lezárt kertrész tartozik-Óriási közös kertrészMinden lakáshoz tartozik saját autóbeálló, továbbá vendég parkolók is kialakításra kerülnek a kerten belül. A lakások fűtése házközponti gázkazánról megoldott, minden lakásban padlófűtéssel adja le a hőt, hőmennyiség mérővel ellátottak.A társasház területére elektromos kapun keresztül juthatunk be.A lakások hitelre és állami támogatásokra alkalmasak.A szóban forgó lakás a földszinti 2-es lakás, mely 35 négyzetméter.Garzonlakásként funkcionál, fürdőszobája épített zuhanyzóval ellátott, továbbá egy szuper kamra is található a lakásban.Buszmegálló 5 perc sétára található.Vasútállomás 20 perc gyalog.Közelben Uszoda, Iskola, Óvoda, Focipálya, PennyKérdés esetén hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: LK062055

Eladó tágas családi ház Ócsa központi részében két generációnak és befektetésnek is ideális!Ócsa központi részében eladó egy 188 m²-es, jó állapotú családi ház, amely 696 m²-es, teljesen összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, beton alapra épült, 1990-ben épült, masszív szerkezettel és jól átgondolt belső elrendezéssel, amely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.A ház földszintjén egy szoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és külön WC található, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet. A szuterén szinten garázs biztosítja a parkolást, továbbá itt található a kazánház és egy tároló helyiség is, amelyek tovább növelik az ingatlan praktikusságát.Az otthon melegéről egy körülbelül egy éves gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a nappaliban elhelyezett klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, állapota jó.Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Ócsán vonat- és buszközlekedés is elérhető, a vonat a Nyugati pályaudvarra, a busz pedig a Népligetbe közlekedik, az M5-ös autópálya pedig autóval körülbelül öt perc alatt elérhető. A településen megtalálható általános iskola, gimnázium, bölcsőde, óvoda, valamint minden olyan intézmény és szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL VASADON SAJÁT TELEKKEL, MODERN MŰSZAKI TARTALOMMALVasad dinamikusan fejlődő, új építésű részén kínálunk megvételre egy nettó 89 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerházfelet.Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel és jól kihasználható helyiségekkel rendelkezik.Tágas, amerikai konyhás nappali3 külön nyíló hálószobaFürdőszobaKülön WCTárolóKülön gépészeti helyiségSaját, kb. 700 m²-es privát telek!!Az ikerházfelek teljesen elszeparáltak, csak a tárolóknál kapcsolódnak, így nincs közös lakótéri fal. A két ingatlan külön kerítéssel leválasztva épül, így valóban önálló otthon érzetét nyújtja.Az ingatlanhoz saját, murvával tömörített gépkocsi-beálló tartozik.Műszaki tartalom:Hőszivattyús fűtési rendszerPadlófűtés a helyiségekbenFürdőszobában törölközőszárítós radiátorSplit klíma30 cm Porotherm főfalazat, rajta 15 cm grafitos hőszigetelés10 cm válaszfalakHagyományos fa tetőszerkezet, cserépfedéssel (kakaóbarna)Horganyzott bádogos szerkezetek, ereszcsatornák3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókVálasztható burkolatok és belső elemek:A vételár az alábbi értékhatárig tartalmazza a burkolatokatHidegburkolat: 5.500 Ft/m²-igMelegburkolat: 6.000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 70.000 Ft/db-igÍgy új otthonát részben még saját ízlésére formálhatja.Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Várható átadás: 2027 első negyedév.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Eladó felújítandó családi ház DabasSáriban, két utcára nyíló telekkel!DabasSári nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1961-ben épült, vegyes falazatú, felújítandó állapotú családi házat. Az ingatlan 46 m² alapterületű, belső elrendezése fedett teraszból, előszobából, fürdőszobából WC-vel, valamint két szobából áll. A ház fűtéséről fatüzelésű kályha gondoskodik.A ház egy 731 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít bővítésre, átépítésre vagy akár új ingatlan építésére is. A közművek közül a villany az ingatlanban található feltöltős mérővel, a gáz és a csatorna telken belül elérhető, a víz pedig az utcában van.Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének felújítani, vagy jó adottságú telket keresnek hosszú távú terveik megvalósításához. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó felújított, 3 szobás lakás Pesterzsébeten, csendes környezetben. Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén kínálok megvételre egy 69,09 m2-es földszinti, kíváló elrendezésű lakást.Az ingatlan paraméterei:-3 külön nyíló szoba -Külön konyha étkezővel-Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben-Tágas közlekedő-Francia erkély Több felújítás történt, korszerűsítve lett az elekrtomos hálózat, hideg és meleg burkolatok pár éve cserélve lettek.Az épület homlokzati szigetelést kapott, műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént valamint napalemrendszer is telepítve lett. A lakás egy rendezett, tiszta lépcsőházban található, barátságos parkos környezetben, amely ideális családok számára is.A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, busz és villamosmegállók, benzinkút, konditerem, étterem.Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Kakucs egyik legcsendesebb, legbarátságosabb, rendezett utcájában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas családi házat.A 2227 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, élhető környezetben képzelik el mindennapjaikat. A telken található egy különálló, 100 m²-es melléképület is, amely sokoldalúan hasznosítható garázsnak, műhelynek, tárolásra vagy akár vállalkozási célokra is.A 2002-ben épült, 255 m²-es, pince + földszint + emelet kialakítású lakóház átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is. Az ingatlanban három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, valamint egy praktikus gardróbszoba is helyet kapott.Az épület stabil, korszerű műszaki tartalommal készült: masszív alapozás, minőségi falazat, hőszigetelt szerkezetek és időtálló tetőkialakítás jellemzi. A burkolatok igényesen kerültek kialakításra a közösségi terekben és vizes helyiségekben járólap, míg a szobákban meleg burkolat biztosítja a komfortérzetet.A fűtést központi rendszer biztosítja, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal, így a fenntartás gazdaságosan alakítható. A nyári hónapok kényelméről klímaberendezés gondoskodik.Az ingatlan teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), így azonnal költözhető, ugyanakkor méretéből és adottságaiból adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában.Ez az otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, mégis tágas, jól megépített házban szeretnének élni, ahol a nagy telek és a melléképület további lehetőségeket kínál a jövőre nézve.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó családi ház Dabas központjában, kiváló adottságokkal és nagy telekkel!Dabas szívében, központi elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 67 m² alapterületű családi házat, amely egy 1254 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan a 70-es években épült, vegyes falazattal és beton alappal, folyamatos felújításokon esett át az elmúlt években.A lakóház fűtéséről gázkonvektorok, valamint egy inverteres klíma gondoskodik, a meleg vizet egy tavaly cserélt villanybojler biztosítja. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. Az épület 2025-ben 5 cm-es homlokzati szigetelést kapott. A belső tér részben korszerűsített: a fürdőszoba felújított, a spájz álmennyezettel ellátott, a szobákban gipszkarton falak találhatók, a teljes villany és vízhálózat újra lett húzva.A tavaly kialakított, tágas, 43 m²-es beton terasz kiváló helyszíne a pihenésnek vagy családi, baráti összejöveteleknek.A telken több melléképület is helyet kapott:Egy különálló, jelenleg szobaként használt 12 nm-es épület, amely akár üzlethelyiségként is funkcionálhat. Ennek fűtése szintén gázkonvektorral megoldott. Alatta egy 11,7 m²-es pince található.Egy 96 m²-es lemezgarázs, 3,5 méteres belmagassággal, két nagyméretű kapuval (ideális vállalkozásra vagy több jármű tárolására)Egy 28 m²-es tárolóépületA kert további extrái:kb. 20 m²-es szaletlimedencegyermek játszóvárAz ingatlan elektromos kapuval felszerelt..Kiváló választás lehet mind családi otthonnak, mind vállalkozási célra, köszönhetően a központi elhelyezkedésnek és a sokoldalúan hasznosítható melléképületeknek.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja

Albertirsára költözne? Szeretne Modern és Kiemelkedő energetikájú ingatlant ön és családja számára?Ebben az esetben önnek AJÁNLOM a 600 nm saját telekrészen lévő nettó 166 nm-s ikerházfelet, melyből a garázs 37 nm( két autó számára elegendő) helyet tesz ki.Az ingatlan 2022-ben épült Porotherm téglából azonnal költözhető.Az ingatlanban megtalálható 4 hálószoba, 2 fürdő szoba, kamra illetve háztartási helyiség(mosókonyha) valamint egy 41,5 nm-s Amerikai konyhás nappali is A melegvízről illetve az otthon melegéről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyú gondoskodik. Padló fűtés mellett minden szobában digitális vezérlésű hűtő-fűtő Galetti Flat fancoilok vannak felszerelve a falra.Új 3 rétegű nyílászáró ablakok vannak az egész házba beépítve. A hőszigetelést elősegítő 10 cm-s dryvit szigetelést kapott a ház.Ezen építési módoknak köszönhető, hogy a saját kertel rendelkező Akadály mentesített családiház AA+ besorolást kapott.Az ingatlan Albertirsa központi részén mégis kis forgalmú utcában található. Környezetében boltok és egyéb szociális létesítmények (óvoda, iskola) találhatók.A folyamatosan fejlődő városban TESCO, COOP Bolt, PENNY Market, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, gyógyvizű strand, Sportpálya (fedett és szabadtéri) egyaránt meg találhatók.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával?A Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN!Pesterzsébet frekventált, mégis csendes utcájában kínálok megvételre egy 50 m²-es, önálló családi házat, amely egy 243 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.A ház 2025-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen váratlan költséggel nem kell számolnia:- villamos hálózat korszerűsítése- fűtési rendszer megújítása- új nyílászárók- tetőcsere- 10 cm-es homlokzati szigetelés- friss festésA fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, így a komfort egész évben garantált.Helyiségek:2 külön nyíló hálószobanappalikonyhafürdőszoba WC-velegy kb. 10 m²-es hangulatos terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Az udvaron található egy különálló, kb. 13 m²-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően akár egy teljesen külön lakrész (2 szoba + fürdő) is létrehozható benne ideális vendégháznak, irodának vagy kiadásra.Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.Ne maradjon le róla ritka lehetőség ilyen állapotú, önálló ház ezen a környéken!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.